Villa indipendente 1.075 mq ben rifinita

  Villapiana Lido - Si vende, all’ingresso dell’abitato cittadino, provenendo da Trebisacce, una villa indipendente su quattro livelli, con cortile, alberi ornamentali e da frutta, a soli 300 mt di distanza dal mare. L’immobile, che si sviluppa su 1075 mq, si compone: al piano terra di 127 mq di rimessa/magazzino rifinito pavimentato con un piccolo bagno di servizio e tre entrate con saracinesca motorizzata elettricamente. Al piano terra si trova ancora un locale da 57 mt dove è stato ricavato uno spazio rifinito e fornito di cucina, sala da pranzo e bagno, per essere utilizzato anche come tavernetta, anch’esso con vetrata e saracinesca elettrica. Sempre al piano terra, con ingresso dal cortile, si trova un appartamento da 86 mt composto da cucina soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile da una bella scala in marmo, invece vi sono 279 mq di appartamento signorile, rifinito con materiale di pregio e composto da oltre 7 grandi ambienti tra cui salone, camere da letto, una cucina ed un’ampia sala da pranzo con camino a legna. tre bagni di cui uno in camera, due comode terrazze coperte e balconi. Al secondo piano si trova un open space allo stato grezzo della superficie di 263 mq, già predisposto con la tubatura per l’impianto di riscaldamenti. Al terzo piano si trova infine il sottotetto non abitabile, anch’esso di 263 mq, alto e finestrato.

La villa si trova lungo la Strada Provinciale 253 (Villapiana Lido “112”), nei pressi dell’imboccatura della Statale SS 106 bis. Come detto, l’immobile si trova a ridosso del sottopasso che conduce al mare, quindi vicinissima alle spiagge private e libere del litorale.

L’immobile, che si vende arredato (i proprietari si riservano solo pochi arredi legati affettivamente) sono dotati di infissi con vetrocamera, tapparelle mosse da manovella, impianto di riscaldamenti e allarme. Il prezzo stimato per l’intero immobile è di 550.880€. Il prezzo richiesto è di 390000 euro, leggermente trattabili.

  Villapiana Lido - For sale, at the entrance to the town, coming from Trebisacce, an independent villa on four levels, with courtyard, ornamental and fruit trees, just 300 meters away from the sea. The property, which is spread over 1075 square meters, is composed of: on the ground floor of 127 square meters of finished garage / warehouse paved with a small bathroom and three entrances with electrically motorized shutter. On the ground floor there is another 57 square meter room where a finished space has been created and equipped with kitchen, dining room and bathroom, to be used also as a tavern, also with glass and electric shutter. Also on the ground floor, with entrance from the courtyard, there is an 86 square meter apartment consisting of kitchen, living room, two bedrooms, a bathroom and a closet. On the first floor, reachable by a beautiful marble staircase, there are 279 square meters of elegant apartment, finished with quality materials and composed of over 7 large rooms including a living room, bedrooms, a kitchen and a large dining room with a wood-burning fireplace. three bathrooms, one of which is in the bedroom, two comfortable covered terraces and balconies. On the second floor there is an open space in the rough with a surface area of ​​263 square meters, already prepared with the piping for the heating system. Finally, on the third floor there is the non-habitable attic, also of 263 square meters, high and with windows.

The villa is located along the Provincial Road 253 (Villapiana Lido “112”), near the entrance to the State Road SS 106 bis. As mentioned, the property is located close to the underpass that leads to the sea, therefore very close to the private and free beaches of the coast.

The property, which is sold furnished (the owners reserve only a few emotionally attached furnishings) are equipped with double-glazed windows, crank-operated shutters, heating system and alarm. The estimated price for the entire property is €550,880. The asking price is €390,000, slightly negotiable.