Proprio questa distinzione urbanistica ha contribuito a creare un mercato immobiliare eterogeneo. Secondo i dati aggiornati a maggio 2025, il prezzo medio di vendita degli immobili si attesta attorno ai 700 euro al metro quadro, con un incremento annuo superiore al 7%. Si tratta di una crescita sostenuta, spinta in gran parte dalla domanda turistica e dalla ricerca di seconde case.

I prezzi variano sensibilmente a seconda della zona e della tipologia di immobile:

• Appartamenti: tra 700 e 850 €/m², con valori più alti vicino al mare.

• Case indipendenti: intorno agli 800 €/m², ideali per chi cerca privacy o spazi esterni.

• Case semindipendenti: circa 745 €/m², spesso in zone semi-centrali.

Le zone più richieste includono Via Nazionale, il Lungomare e Contrada Rovitti, dove le quotazioni possono superare anche i 900 €/m², specialmente per immobili di pregio o vista mare. Nelle aree rurali e collinari, i prezzi scendono anche sotto i 400 €/m², offrendo occasioni interessanti per investimenti a lungo termine o ristrutturazioni.

Anche il mercato delle locazioni mostra segnali positivi. Il canone medio si aggira sui 10,25 €/m² al mese, con punte più alte nei mesi estivi e nei pressi delle zone turistiche.

In questo scenario, si inserisce anche l’interesse crescente da parte di operatori del settore. L’agenzia MP Immobili, attiva nel mercato immobiliare, si impegna nel rafforzare la presenza su Trebisacce, avviando una fase di acquisizione di immobili da proporre ai propri clienti, pronti a valutare nuove proposte da parte di proprietari intenzionati a vendere, con l’obiettivo di soddisfare una domanda sempre più qualificata.

Trebisacce si conferma così un centro in trasformazione, capace di valorizzare il proprio patrimonio storico e naturale senza rinunciare allo sviluppo. Una realtà urbana equilibrata, che attrae sia residenti stabili sia acquirenti alla ricerca di un rifugio estivo. Il mercato immobiliare, in questo contesto, continua a offrire margini di crescita, sostenuto anche dalla fiducia degli operatori locali.

Paride De Paola (MP Immobili)